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太原强化商品房预售资金监管 首付款、贷款等资金将存入专用账户

时间:2021-03-30  来源:未知   作者:admin

记者从山西省太原市当局晓畅到,太原市将于12月30日首实走《太原市新建商品房预售资金监管实走细目(试走)》。依照规定,购房人支付的首付款、贷款等资金将直接存入专用账户,相关部分对资金支取实走监管。房地产开发企业忤逆该实走细目,将被采取休憩行使预售资金、停留商品房项现在出售等措施。

商品房预售资金,是指预售人(依法取得《商品房预售允诺证》进走商品房预售的房地产开发企业)将其开发建设的商品房在取得预售允诺之后、收工备案之前预售给购房人,由购房人按相符同约定支付的通盘预购房款,包括首付款、分期付款、一次性付款和银走按揭贷款、住房公积金贷款等各栽购房款。

根据实走细目,预售人取得预售项现在《商品房预售允诺证》后,答将商品房预售资金监管相关规定告知购房人,将监管银走、专用账户等信休在商品房出售场所隐微位置公示,并在商品房预售相符同中予以清晰。预售人展现未按规定将商品房预售资金存入监管专用账户;未按规定网签,私自收取房价款未存入监管专用账户;挑供子虚原料骗取重点监管资金;未按规定将重点监管资金用于监管项现在工程建设;未将监管银走、专用账户等信休在商品房出售场所隐微位置公示等情形,监管机构能够依照预售资金监管制定约定,休憩预售人行使预售资金,并责令其限期整改。逾期不改的,立即停留该监管项现在出售,暂缓该项现在商品房营业相符同网上签约。情节主要的,依法追究其法律义务。

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商品房预售首付款

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